135万的房子首付多少月供多少

135万的房子一般首付在30%左右，也就是首付就需要四十多万左右，如果你是用公积金贷款，可能利率稍微少一些，只有四左右，那么贷20年的话，还的利息也就少。这样算下来，可能你一个月只要还3000块钱左右就够了。如果没有住房公积金，那么你就需要找银行去存商业贷款，利率会比较高，在六左右。同样是20年的话，那么你起码每个月要还5000块钱左右，压力还是比较大的。

现在购买135万的楼房，需要支付总房价30%，也就是40万元左右，有的房地产商会要求你支付40%或者50%左右，其实还应该根据你购买几套防化服30%即可，假如你购买第2套房或者第3套楼房，那么需要支付50%或者70%左右的首付。剩下大概是80万到90万左右的欠款，我建议你分30年进行偿还，每个月需要偿还的金额大概是在8000元左右利息应该也是80万到90万左右，所以你总共偿还的金额应该是160万元，再加上你的首付40万元，所以这套房子总价款应该是200万元左右。

这个可能要看你最终是以什么样的方式向银行申请贷款的，因为目前不同的方式贷款，他的首付款金额不一样，月供的金额也不一样，比如说你所支付的首付款是在30%，那么你首付款的金额大概也就是在40多万元，然后一个月需要偿还的金额应该是在4000多元到5000元上下。相对于30%比例的首付款来讲，我更建议大家选择20%比例的首付款，但是这种首付款只有正常缴纳公积金的人才可以选择。

135万块钱的房子，按照不同的首付比例去计算，按照不同的贷款利率和不同的还款年限，最终形成的月供金额也都是不一样的。

我就说您这个135万块钱的房子最终的首付金额是60万块钱，那么剩下的就是75万块钱的贷款，那么按照现在大城市当中的贷款利率来说，那就是4。9%，按照30年还清的话，等额本息的还款金额为每一个月月供3184块钱。

135万的房子首付多少月供多少？这个得取决于房子的具体情况，例如这套房子是否是首套房，以及你贷款的方式是商业贷款还是公积金贷款。一般情况下，首套房的首付占房款总额的30%左右，如果是135万首付，需要准备40万，而且如果你是准备用公积金贷款，利率就会稍微低一些，如果你的贷款年限是20年，那你每个月需要还3000元左右。那如果选用的是商业贷款，利率会非常的高，贷款20年每个月要还5000元。