按揭房产离婚时如何分割

离婚夫妻在处理按揭房产这样的情况时，确实比较麻烦，因为按揭房产既不属于婚前财产，又不能完全属于婚后的共同财产，所以在分割房产的时候会比较复杂。首先要明确一下这个房子的首付是谁支付的，如果是夫妻中的一方在婚前支付，那么这个房子的首付部分就属于个人财产。但房子的还贷部分就属于夫妻的共同财产，所以在分割房产的时候，要按照首付和房贷的比率分配就可以了。

按揭的房产在离婚的时候想要分割，那你直接采取两种做法就行了，第1种就是把欠人家银行的钱给还上，然后把这个房子给卖掉，然后把借来的钱给还上，剩余的钱就是你们两个人的共同财产，然后平均分就行了。

第2种方法就是你们可以把房子和其他财产放在一起共同分配，比如看看房子归谁所有，然后看看现金与车子归另外一方是否能划等号，如果划等号，那就这样分割好了。