房地产提成是怎么算的

房地产市场还是比较乱的，每个地区房地产的提成都是不一样的，如果售楼人员在一线城市能够卖出一套房，那么就可以获得千分之六左右的提成，如果这个月能够达到销售任务的话，那么售楼人员也会额外得到一笔奖金。如果是二手房的话，由于二手房的交易数量比较少一些，所以它的提成比率也会高一些。如果是链家安居这样的二手房中介，那么房子的提成比率应该在3%左右。如果这套二手房的交易价格为100万，那么买主就要支付三万的中介费。

一般做销售工作的人员都是有提成的，提成也是工资的一部分，他的工资是由底薪加提成加满勤算出来的，一般每个房地产公司的底薪都是不一样的，也是很低的，主要就是靠业绩的提成来拿工资，业绩的提成与任务量是挂钩的，业绩的提成就是月度实际完成的销售额×佣金比例×销售额完成的百分比。这中间最重要的就是佣金比例，大部分公司的佣金比例都是在0。15%左右，你想要拿到高工资，那么你的任务完成的越多，拿到的提成也是越多的。

这就是要看你所讲的到底是哪一方面的房产提成了，如果是中介公司形成的提成，那就稍微高一些，如果是销售者们要拿的提成就会稍微少一些，比如我们如果给开发商销售楼盘所能得到的提成，可能是总房价的0。5%甚至更低。那么计算的方式就是看这个房子总价格是多少，然后乘以这个比例。

其实中介公司也是一样的道理，只不过它的平均提成会在0。9%~1。5%之间，也是这样的计算方式。

其实现在做房地产商尤其是做销售的提成是蛮多的，比如在一个月之内你卖掉了5套或者10套楼房，那么你的提成应该在1万元到2万元左右加上底薪5000元，应该收入在25,000元到3万元左右。相反招你是房地产商的销售经理，那么提成更多点数也更高，大概在15%~20%左右的销售点，只要一个月卖够5套楼房或者10套楼房，那么你的月收入应该是在5万到10万左右一年算下来，至少应该会赚到50万到60万。

不同品牌的开发商给员工所制定的房地产提成是不一样的，比如说像一些比较知名的房地产公司，他们给员工所制定的提成比例大概是在1‰~3‰左右，因为房子的销售总价格比较高，所以提成的比例都是以千分之为单位的。但是像那些中介公司，他们员工的提成跟开发商所制定的提成是不一样的，正常情况下中介公司的提成是在1%~3%之间，最终的提成比例是按照房屋成交价格去决定的。