房子解封后迅速过户

一般房子解封之后当天就可以直接办理过户方面的手续。提前都需要准备好过户房屋方面的证件和材料。房子被法院查封，那要想解封肯定需要拿到法院的裁定书和具体的执行通知书，另外还需要准备个人的身份证，户口本，房产证等材料。只要材料准备齐全当天就可以直接去房管局办理过户方面的手续，工作人员会核实具体的材料和信息，核实无误就可以直接过户，也挺简单的。但是在过户之前一定要先了解一下房子查封的期限，到期之后法院没有继续查封，那房子就自动解封。

按照我国法律的相关规定，房子解封后是可以正常过户的，即便房子业主的债务还没有还清，只要这个房子处于解封的状态，那么就可以迅速办理过户手续。在我们现实生活中，这种情况也是比较常见的，它的办理手续也没有那么复杂，首先要准备好法院的解封裁定书，然后带着这份裁定书和房子的房产证的到当地房管局办理房屋过户手续。一般情况下房子的查封时间为两年，如果两年的期限到了，那么这个房子就自动解封了。

房子解封之后我想要迅速过户是没有任何问题的，只不过你能不能以最快的速度过户，这是一个潜在的问题，因为房子在形成了拍卖之后，你需要支付房款，然后走各种各样的流程，比如解封，比如办理过户的手续等等，大概需要20多天的时间。

所以即便你是着急想要把这个房子给解封掉，然后迅速的过户到你自己的名下，也起码要等个15~20天的时间才行，因为过后的速度比较慢。

正常情况下应该是不可以这么操作的，因为房子解封之后还有很多的流程是需要办的，所以没有办法在房子立马解封之后就快速的办理过户的手续。正常情况下，房子被解封之后，还需要拿到法院所给予的一些证件，拿到相关证件之后需要办理其他一些手续之后才可以带着相关的资料去房管局办理过户的手续，办理好过户手续之后是不可以立马拿到房产证的，大概需要等待一个月到两个月才行。

房子解封之后想要迅速过户是不太可能的，因为当你的房子解封之后，必须要经过一段时间才行，大概需要等待的时间是从10~30天不等。

包括咱们在从法拍房那边得到这个房子，或者是从这个房子解封之后来说，都要经过一段相关部门的检测过程，而这个时间却有长有短，最短也得是10天左右，所以你想要迅速过户，就必须等到这一段时间过去之后才可以，而且还要进行一个报备的情况才行。