一梯三户公摊面积多大

一梯三户的公摊面积差不多也要达到15%~25%，影响公摊面积的因素也比较多，所以这个没有固定的标准，主要还是要看楼层的高度，同时也要看房屋的户型设计，有的开发商设计的房子户型比较好，还会有额外的赠送面积，这样算下来公摊面积就比较小，这类房子购买就非常划算。其实大家在买房的时候，最好还是要了解一下公摊面积，如果本身公摊面积比较大，那房屋的实际使用空间肯定就比较小。

1梯3户的房子只能解释这个房子的户型，不能解释它的公摊面积，因为每一个楼层的高度都是不一样的，楼层的高度直接影响了这个房子的公摊面积情况。

也就是说，如果您要买的这个房子总体高度是在20多层，那就属于高层楼房，一般公摊面积都比较大，1梯3户，虽然看起来比较特殊，但是公摊面积最起码也是在20%左右。

不过绝大多数的1梯3户楼房都是指一些比较低的楼层住宅，所以公摊面积基本上可以确定在10~15个百分点左右。

1梯3户的房子公摊面积应该是比较小的，理论上来说它的公摊面积会在15%~20%之间，但具体情况却无法确定。

比如你们这个房子本身的占地面积就比较小，再加上每一个家庭的面积可能就是90平米左右，那这个三户会比较紧凑，公摊面积也会比较小。

但是你可以根据不同的楼层高度去分配它的公摊面积，比如像小高层的楼房，一般都是15%~20%之间的公摊面积，而高层的楼房则可以达到20%以上。

公摊面积应该不会很大，具体的系数应该是房子总面积的15%~20%之间，一般情况下应该是不会大于20%的，因为开发商在建造房子的时候光摊面积是会提前核算好具体的面积数值的，而且房子建好之后还需要得到相关部门的审核，这样房子才可以对外销售。一梯三户的公摊面积要比一梯两户的公摊面积稍微小一点，所以购买一梯三户的房子可能会更划算一些，但是具体的情况要看一下户型。

一梯三户的房型应该是高层建筑，像这种房子的公摊面积大约在20%左右，如果房子的总面积为150个平方，那么公摊面积就很有可能达到30平左右。当然也有一些高层的公摊面积比较小，公摊面积所占的比率很有可能达不到20%，所以大家在购买房子之前，一定要问清楚房子的公摊面积比例。目前比较有名的房地产开发商就是万科，恒大和碧桂园，其中万科的公摊面积比率可能略小一些。