买家属院有什么麻烦

我觉得买家属院最大的麻烦就是这些房子很有可能没有房产证，我们都知道没有房产证的房子是没有保障的，这些房子是没有办法过户的，虽然家属院的房子比较便宜，地理位置和学区位置也比较优越，但是无产权证明这个问题是购买家属院最大的麻烦。所以大家想要买家属院的时候，一定要考虑清楚，除了房产证之外，大家还要看一下这个家属院有没有土地证，如果土地证和房产证都没有的话，那肯定要慎重考虑。

现在很多家长为了孩子能够上一个好的学校，又因为现如今的房价太高，很多人会选择价格比较实惠的家属院。购买这种房子有好处也有坏处，购买家属院最大的一个麻烦就是如果这个房子没有产权证明，没有房产证，土地证，业主的自身权益是无法保障的，而且这个家属院是单位统一建造的，如果买下来，涉及拆迁，业主不是单位职工，是无法享受到拆迁补偿的。而且再加上一般的家属院建造年代比较久，使用年限比较长，各项设施老化，装修起来也比较的麻烦。

我觉得你要买家属院的房子也没什么不可以的，就是因为家属院的房子很多都是没有房产证的，所以这样的房子被称之为小产权房，本身小产权的房子就不能拿到市面上去出售，所以形成的后果也是很恶劣的，万一出了争议你要担负起这个责任。

还有就是这种房子没有任何的保障，即便是房子出现了质量上的问题，维修起来也特别的麻烦，你自己也要担起这方面的风险才行。

家属院一般都是单位统一建造的，如果你不是单位的职工买了家属院，如果以后有拆迁的情况，你是没有办法享受到拆迁的补偿的，这也许就是最大的麻烦了。有些家属院的年限已经很长时间了，里面的各项设施都比较老旧，你买下来如果要重新装修的话是比较费劲的，有时候家属院你看起来是便宜了，但是它也可能会面临着没有产权证明，如果你买到了这样的房屋，自身的权益是没有保障的。