新房未装修入住要交物业费吗

每个小区都有相应的管理方式，不过大部分小区也规定新房没有装修的情况下，入住也需要交物业费，这个是符合相关规定的。主要是开发商已经将房子交出去了，那也就是说房子是归业主所有，物业公司也需要管理小区的各个方面，物业费一方面包括一部分的服务费用，还有一部分就是加压设备，电梯费，用电梯维护费用等等。物业公司也需要定期清理小区里面的垃圾，而这些都会产生人工费用，而这些费用其实都是由各个业主承担的，所以收费也比较合理。

每个小区都有相应的管理方式，不过大部分小区也规定新房没有装修的情况下，入住也需要交物业费，这个是符合相关规定的。主要是开发商已经将房子交出去了，那也就是说房子是归业主所有，物业公司也需要管理小区的各个方面，物业费一方面包括一部分的服务费用，还有一部分就是加压设备，电梯费，用电梯维护费用等等。物业公司也需要定期清理小区里面的垃圾，而这些都会产生人工费用，而这些费用其实都是由各个业主承担的，所以收费也比较合理。

在你买的新房却未装修入住的前提下，需要跟物业那边沟通一下，如果有这方面的需求可以将这个物业费压到50%，比如原来一年的费用是1000块钱，而现在因为自己没有居住，可以把这个费用降低至500块钱，一般物业的管理人员都是可以同意的。

但是你不可否认的一个事实就是在你没有跟物业沟通的前提下，你需要把所有的费用都交上，甚至不管你有没有住到这个房子里面，你都得交。

如果商家已经交房给你了，不管你有没有入住都是需要交物业费的，如果你买的房子是在建房，工程还没有完工，所以这个时候的物业费不需要你自己交，他是由建设单位交的。业主应当按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费用，如果业主违反了物业服务合同迟迟不交物业费，物业管理中心就会上门督促你交纳，如果很长时间了还不缴纳，物业管理可以依法追着你来缴纳这个费用。

新房即便没有装修也是要交物业费的，按照物业管理规范，只要开发商交付了房子，那么房子的业主就要交纳物业费。不过我觉得业主可以跟物业公司商量一下，看是否可以适当的减少一些物业费，毕竟业主还没有入住到这个新房子。有些物业公司还是比较人性化的，但也有一些物业公司是不允许的。有一点大家还要注意，在房子装修的时候，物业公司还有可能会收取一些卫生费，也就是处理这些装修垃圾和建筑垃圾的费用。