北京一套房首付多少万

北京这座城市在我国是一线城市及发展水平跟上海大致相同的。每平方米的均价在2万元到3万元左右，而且靠近市中心的，比如三环之内，每平方米房价在4万元到5万元左右甚至7万元左右。一般年轻人想在北京买一套房子，我建议可以买户型小一点，比如面积在60平方米或者80平方米，这样算起来一套房子需要200万左右首付30%，也就是60万到80万左右。

北京的一套房首付比例可以是30%，也有可能是20%，因为您现在还没有确定到底采用的是什么样的贷款方式嘛，公积金贷款是可以降低到20%的，而首付款采用商业的模式去办理，那就是30%。

其实跟咱们国内其他地方都是差不多的，只不过因为北京的第2套房要求稍微高一些，所以显得第1套房也让大家望而却步，实际上没什么太大的变化。

这个其实要根据您在购买房子的时候支付房款的形式来说，因为你除了用全款的方式购买房子之外，你还可以通过商业贷款和公积金贷款两种形式，那么这两种形式在一定程度上首付的比例是分成两种来说的，一种是30%，一种是20%。

因为现在你已经把这个事情说的非常清楚了，你在北京买的是自己的第1套住房，所以公积金贷款的首付比例可以是20%，而商业贷款的比例则可以是30%。

想要知道北京一套房的首付为多少？首先我们得知道这套房子的总价格，还得了解清楚这套房子是一套房还是第二套房？因为北京房子的首付与以上这几个条件都有着紧密的联系。我们都知道北京房子的价格是很贵的，如果这套房子位于北京三环之内，房子的面积达到100平的话，那么这套房子的总价格最起码得400万以上，如果是自己名下的第一套房，那么首付应该在120万左右。如果是二套房的话，那么这套房子的首付至少需要两百多万。

北京一套房子的首付是多少万这个是不固定的，主要是看这套房子的总价是多少来做决定，如果说在北京买的这套房子，它的总价格是在100万，而且这套房子是你名下的首套房，那么在这种情况下，这套房子的首付是在30万。如果说你在北京购买这套房子是属于你名下的第二套房，那么他的首付款就高一些了，这套房子的首付款就会在50一70万之间，所以具体的一套房子的首富需要多少万，主要是看这个房子值多少钱。