购房积分怎么算

据说上海现在买房子实行摇号和积分制，摇号买房大家都知道，现在很多一线城市都只是摇号买房，但是很多人没有听说过利用购房积分来买房。目前为止，应该只有上海这个大城市才实施积分制的政策。用积分购房很简单，购房者的积分越多，他的购房几率也就越大。举个很简单的例子，如果他是上海户口，那么就可以增加10个积分，如果上海本地人已经成家立业的话，那么还可以增加10个积分。再加上购房者名下没有房产，还可以增加20个积分。

购房积分在计算的时候是按照个人情况来讲的。

如果按照当前的基础分来说，基础满分就是60分，而主要针对的是你在该城市当中的房产情况，家庭情况，个人情况，户口情况，5年之内有没有购房记录等等，如果都没有，那这个分其实是满的。

而按照动态积分来说，则是按照你之前缴纳的社保去计算，比如你每一个月缴纳一次社保，购房积分会多加0。1分，一共是24分。

现在如果想要在上海买房，就必须得遵循上海当地的购房政策，上海目前实行摇号和积分制购房。购房者的积分越多，购房几率也就越大，而且这个购房积分的高低还会取决于购房者是否是上海户口，如果是上海户口，可以增加10个积分，同时购房者名下没有其他房产，还可以增加10个积分。积分的满分是60分，它衡量的依据是根据你在上海这座城市中的房产情况，家庭情况，个人情况，户口情况等来计算的。

在大家想要了解购房积分的时候，可以通过两种方式，一种是自己计算，一种是通过小程序计算，自己计算是要看你在这个城市当中有没有房子，如果没有先要加上一部分基础分，也就是60分，然后再看你的户口在哪里，然后看你的结婚与否，看你的公积金缴纳情况，然后再通过当地的积分标准去增加。

那么现在有一些购房积分的计算器，大家也可以通过小程序去计算，不用自己太费时间。

论积分来购房，目前也只有上海是这样的，那里不是有钱就有资格能买到房子的，要先进行打积分，然后再规定摇号比例。这时候就要自行打分了，如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分，上海户口10分。分数高的前1。3倍房源数的申请者可以进入摇号现场，其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分60分，也就是说这一类人是最被关照的，最有机会先买房。