房子都没盖就开盘正常吗

在我们现实生活中，确实存在那种房子还没有开始盖就开盘的情况，这种情况也属于正常现象。只要开发商拿到了这块土地的使用权，不管他们有没有在这个房子上开始建造房屋也是可以开盘的。不过从我个人的角度出发，并不建议大家购买这种楼盘，这种楼盘一般都是让业主交纳一部分的定金，这座房子也被称之为期房，期房是很不安全的，搞不好开发商会带着业主们的定金直接跑路，留下还没有建好的烂尾楼。

这种房子还没有盖就开盘的现象在我们这边其实还是很常见的。这种现象一般是针对房产炒的比较火热的城市，因为如果你的房产非常冷门也不会有人买的。我们家原来准备买一套房子，但是现房已经非常少了，没有我们家想要的楼层了，然后他就给我们家推荐了，还没有起的新房子。这个其实也就是所说的期房，一般的来的时候只要地已经被开发商拍下了，那他就可以进行一个规划，并且去售出楼盘，当然跑路的几率也是远远大于现房的。所以仁者见仁，智者见智。担心开发商跑路的话，不建议买这种类型的

现在很多开发商在开盘的时候，其实房子的地基都还没有打好，就要进行房子的开盘，这种情况下一般是违法的不允许的，但是为了回笼资金，很多房地产商都是这样做的，这也属于正常现象，但是房屋开盘一定要有预售证，也就意味着这套房子想出售出去，即使五证不齐全，那么也得有预售证才可以正常出售，所以不管房子盖好了没有，只要房子有预售证，那么说明这个房地产商跟房管局是有一定联系的，而且有备案的可以放心购买。

我认为这种现象还是比较正常的，因为在我们生活当中，现在有很多的开发商，房子还没有开始盖的时候，就会对外宣布该楼盘准备开盘，其实之所以会出现这种状况，主要是开发商想要通过前期的融资去建造房子，这样在建造房子的时候手上的资金就不会感觉到比较短缺，到时候就不会影响到房子建造的进度。但是我个人觉得购买这种还没有开始盖的房子是存在风险的，尤其是没有人能够保证后期是否会出现烂尾的情况。