楼下做阳光房需要楼上同意吗

如果你家想做阳光房，首先要看一下你这个阳光房是要做在哪个地方，如果是整栋大楼的露台，那一定是不能见的，这属于违建，楼上住户可能会举报你，物业也不会放过你，因为做了阳光房会影响整栋大楼，如果是在你自己家露台上，只需要做封盖处理，只要不影响到楼上住户的安全，或者是阳光的照射，你做阳光房楼上住户也没有办法反对，这个时候你就要去跟物业商量一下，打个招呼说明一下情况。

这个要看一下实际的情况，如果说楼下的面积本身就是属于你个人的，那么我觉得应该是不需要楼上同意的，要是说它是属于大家的一个公共公摊面积，那么应该是需要楼上同意的，如果说属于是公共的面积，那么我相信楼上的住户应该是不会同意你个人把楼下的面积占为己有的。另外就是大家在做阳光房之前，除了要看一下楼上居民的意见之外，还要咨询一下物业公司是否同意做阳光房。

楼下做阳光房，一般情况下是不用楼上同意的。除非楼下做阳光房，把承重墙或者一些基础设施擅自进行修改，那么肯定需要征求楼上或者物业的同意。比如楼下在自己的阳台上修建了一个阳光房，那么只需要征得物业的同意就可以进行修建，不需要征得楼上的同意，相反，假如楼下在做阳光房的时候把承重墙擅自进行修改，那么肯定得争取楼上的土地以及相应的物业同意，一般这种情况属于违规建筑，都不会允许的。

如果楼下做的阳光房属于公共区域，那么肯定需要楼上业主的同意，甚至还要获得物业公司的同意，如果未经同意就私自建阳光房的话，那么这个阳光房就属于违章建筑。万一楼上的业主到物业投诉，那么这个阳光房就是要被拆除的，到时候就得不偿失了。但如果大家在买房的时候，开发商已经明确说好了，楼下的露台部分是赠送给业主的，那么业主在楼下做阳光房的时候，可以不征求楼上业主的同意。