中海阅麓山为什么卖不动

照理说中海阅麓山这个小区相当不错，首先这个小区是双学区房，小区的旁边就是麓山国际洋湖实验学校和雅礼洋湖中学。而且这个小区周围的交通也非常方便，它的旁边就是长沙地铁3号线，另外，房子的装修也是中海阅麓山的一大卖点。但在现实情况中，中海阅麓山的房子卖的就不怎么好，我个人觉得是因为房价太高的原因，因为长沙当地的房价本来就不是很贵，这个小区旁边也有很多不错的楼盘，这些楼盘的价格远远低于中海阅麓山，所以这个应该是中海阅麓山卖不动最主要的原因。

中海岳麓山的销售量还是挺好的呀，这个楼盘位于长沙，听当地人说，这个楼盘在长沙是很有名的，而且购买的人也是挺多的，这个小区可以被称为是学区房，周边有两所名校，分别为麓山国际洋湖实验学校和雅礼洋湖中学，同时这个小区周边配套设施完善，交通便利，靠近地铁3号线，去哪都比较方便。房子价格也还便宜，每平方米的价格大概在17,000元左右，这个价格其实相对于它的条件来说，还是很容易让人接受的。

中海阅麓山怎么可能卖不动呢？我们长沙这边很多人都挤破了脑袋，想要买这个楼盘里的房子呢。

因为本身这就是一个好的楼盘，所在的位置也比较优秀，楼房当中的户型也都是大家可以接受的，再加上精装修的价格不过就是15,000块钱左右，还有就是周边的学校有4个，所以从我们长沙现在人们的购房需求上来看，这样的房子其实是受欢迎程度非常高的。

据我了解，目前上海和长沙都有这个名字的楼盘，目前长沙这边的该楼盘销售的状况并不是特别的好，而上海那边的楼盘销售的状况还蛮不错的。长沙这边之所以会出现销售不好的状况，主要是因为房子它本身所在的地理位置不是特别的好，距离地铁口是非常远的，大概有800米的距离，另外就是周边的设施还在建设当中，如果想要完善，可能需要等待很多年，所以大家都不太看好这边的房子。

中海阅麓山之所以卖不动，可能是因为现在长沙那边的限购政策影响吧，当然了，也有可能是因为这个房子的性质导致的。

首先是现在长沙的房子也是限购政策所影响的一个地方，很多人拥有了自己之前的一套房子或两套房子之后，没有办法再去购买第3套房子了。另外就是咱们所说的这个楼盘当中的房子多数都是以大户型为主，所以很多人觉得买来之后不太合适，因此受到了很大的影响。