成都二手房限购吗

现在成都正在出售的二手房，有一些是限购的，但是也有一些是不限购的，比如说大家在非限购的区域去购买二手房，还有一个就是选择购买公寓房，目前大部分城市的公寓房都是不限购的。

但是跟普通的二手商品房相比起来，很多人并不是特别愿意购买公寓房，因为公寓房是没有产权证书，而且房子的面积也是非常小的，不能满足一家四口人的居住，最主要的事它没有对应的学校。

成都位于四川省，而且是四川省的首都，目前四川省经济发展是蛮不错的，尤其是省会成都这个地方，成都号称天府之国，在这里已经出现限购政策，也就意味着一个人名下只能有一套房源，不能有第2套房源，假如一个人想购买第2套房源，那么首付款应该在50%~70%左右，其次不能在市中心进行购买，只能在三环以外进行购买，而且购买第2套楼房也不能用公积金进行购买，流程比较繁琐，所以个人建议不要在省会购买第2条楼房，除非个人关系特别好。

成都的二手房当然是限制的，而且是从2017年的3月份就开始这样的限购政策，这样也是为了保护那些刚需用房的人，能够最低的价格，拿到自己的房子。也是杜绝了一些炒房客大量的涌入二手市场，导致新房销量下降的方式。

如果不是成都当地的人，那么想要买房子确实也是比较困难的，首先在当地工作起码要三年以上，而且还要交两年以上的社保，才可以在当地购买房产。

近几年成都成为了一个热门城市，有很多网红诞生于此，而且当地的经济发展也越来越好，所以很多人想要去成都买房，成都现在也是有限购政策的，这个限购政策不仅仅针对的是新房，有一些二手房也是受影响的。如果作为一个外地人想要在成都买二手房，首先得保证你在成都呆满了两年以上，同时需要在成都缴纳两年的社保证明，而且在成都你没有其他的房屋，这套二手房是你的首套房。

关于成都地区的限购政策，其实不一定仅影响了新房，二手房也是需要受到影响的。同样对于一些外地的朋友来讲，想要在成都地区购买二手房，你同样需要缴纳两年的社保证明，而且必须要保证在此之前没有买过成都的其他住房才行。

其实跟你买新房是一样的道理，只要你保证在此之前没有买过任何相关的房产，你的二手房就等于是一个新房，也就是等于你自己名下的第1套住房。