怎么在柬埔寨买房

柬埔寨买房还是比较简单的，他不需要移民过去，但是确定要在柬埔寨买房的时候，首先要交定金，大概是4万多块钱人民币，然后就是要找当地的开发商选购你想要的楼盘。

大概要在十几天左右的时间就要把房确定好并且付首付10%，如果不能一次性付完购房款，那么就需要贷款，每月还不能够低于5%的总费用，贷款一般最长的是15年左右的时间。如果作为投资的话，去柬埔寨买房确实风险有点大，如果是自己住那么可以考虑。

为什么要到柬埔寨去买房呢？柬埔寨现在的房子又没什么升值的空间，但如果您必须要买，可以按照以下的5个流程来走。

第1个流程就是你需要缴付一定的定金，比如你看上了哪一套房子先付定金，第2个步骤是签署协议，一般来说就是10天左右给你把这个协议给签署完，你需要把首付给人家付过去，第3个步骤就是分期支付，比如按照程序分成多少期来还，第4个步骤就是支付剩余的尾款，然后最后一个步骤便是完善后期的手续。

近几年来，因为柬埔寨开放的经济政策，所以很多想要投资房地产的人，纷纷去柬埔寨买房，但是跨国买房的手续比较多，而且语言不通。所以如果你想要投资柬埔寨的房产，还是需要先事先做好风险评估工作。柬埔寨和泰国不同，柬埔寨的外国公民是可以在柬埔寨本国拥有房产的，但是需要注意的一下：外国人是不可以拥有柬埔寨的土地和别墅的。一旦你确定要在家不摘买方需要先交纳5000美金，然后十天左右付首付的10%接下来就是分期支付，平均一个月大概5%左右，然后就可以坐等拿钥匙。

其实我并不是很推荐去柬埔寨买房，因为柬埔寨的经济发展并不是很好，对于有一些想去柬埔寨投资的人来说，风险也是蛮大的。那如果非要在柬埔寨买房，需要办理的手续挺多的，首先得准备充足的资金，买房之前需要支付一笔定金，定金的金额大概是4万多元人民币，之后找一个靠谱的当地开发商帮你选好楼盘，在两个周之内把房子确定好并且把首付付了，付完之后，签订购房合同，然后每个月定期还月供。

想在柬埔寨买房子自家人住，或者是单纯的想在那边投资都行，只要手上有比较多的资金就可以，可以先找一个熟悉的人帮自己看看当地还不错的房子，然后自己亲自去看一下。

要是挺不错的，就可以委托一个很可靠的中介先交4万到5万元的定金，等卖方那边把所有的手续全部弄好以后再去签合同，如果想贷款买，需要让中介的人帮忙寻找合作的银行，这样才能顺利的在柬埔寨买到房子。