正商的房子为什么这么便宜

正商的房子确实比较便宜一些，它的价格之所以比较便宜，主要是因为房子的公摊面积比较大，实际套内面积相对比较小。而且每栋楼之间的楼间距也有问题，我们都知道，楼间距达不到要求就会影响楼层之间的采光和通风。另外，还有很多业主反映正商的房子质量不是很好，总而言之，一分价钱一分货。不可能说房子的质量非常好，房子的地段也非常好，但它的价格反而非常便宜，房子便宜总是有它的缺点的。

正商在我国也算得上是一个二线品牌的地产，在很多地级市甚至一些省会，也有这个房地产商所设计的写字楼，包括住宅性楼房，其实郑商所设计的楼房价格相对来讲，肯定没有恒大碧桂园或者万科一线品牌房价贵，但是也是一个知名品牌，房价相对来讲还是挺高的，不算特别便宜，比如像郑州这边的政商，每平方米的均价在12,000~15,000元左右，已经符合郑州的平均房价，可能一些偏远地区的楼盘价格相对来讲比较便宜，但是也不会低于这个城市的平均价格。

我觉得首先是在于房产的整体方面吧，另外就是公摊方面。

首先现在咱们国内整体的房价受到了很严重的限制，这个是毋庸置疑的，尤其像我们郑州这边的房子，价格已经稳定了三年多了，有一些地方房价还跌了一些呢，所以正商房子肯定不会很贵。

其次呢就是公摊面积非常大，得房率又非常低，这就是很严重的一个问题。你连这个问题都无法给客户们解决，房子价格怎么可能提升呢？

很多人目前都发现正商的房价是比较便宜的，其实房价比较便宜的原因是有两个，第1个就是房子的公摊面积大于了国家所限定的基本公摊面积，第2个就是房子的居住舒适度并不是很高，因为楼房与楼房之间的间距比较小，所以采光和通风都是存在着一定问题的。虽然说房子的缺陷是存在着的，但是仍然有一些人愿意购买这种房子，因为价位比较便宜，能够帮助很多人解决资金方面的问题。