外地人厦门买房条件

外地人如果想在厦门买房子，首先必须要在厦门有固定的工作，而且所在的这个公司必须要给他缴纳社会保险，缴纳保险的时间必须要超过一年以上，而且这套房子必须是他们的首套房，一般情况下，外地人在厦门买房是不可以购买二套房。除了他的结婚对象是厦门本地人，那么就可以用本地人的户口在厦门买房。厦门当地的房价还是比较高的，毕竟厦门当地的经济发展相当不错，如果想投资买房的话，还是可以考虑选择厦门这个城市。

外地人想要在厦门地区买房，那么需要满足的基本条件，就是你的居住时间和社保提供时长。

也就是说，当你作为一个外地人，想要在厦门地区买房的时候，就是看你在当地有没有拿到居住证，而且这个居住证的时间有没有达到三年以上，也就是说看你在这个地方有没有居住达到三年的时长，并且你在买房的时候，需要连续两年之内保证提交13个月的社保证明才行。

现在有很多外地人会选择在厦门落户，也就是说打算在厦门长久生存下去，如果想要在厦门长久生存下去肯定是会考虑购买房子的，外地人在厦门购买房子，首先就是一定要保证自己在厦门连续缴纳社保或者是个人所得税的时间是不可以低于三年的，另外就是个人在厦门这边有一个非常稳定的工作，若是想要贷款购买房子，那么必须要保证自己有足够的资金去偿还银行的月供金额，还有就是个人的征信报告必须要非常的良好。

现在厦门也出现限购政策了，一般外地人在这里买房，必须得把户口或者暂住证在这里才能进行买房，我建议假如打算长期住在这里，可以把户口迁过来，这样买房子比较划算一点，以后孩子上学问题，就医问题都可以在当地解决，相反假如只是依靠暂住证来进行买房，需要提供两年或者三年以上的社保证明以及相应的暂住证明，才可以在厦门当地进行买房。

第一个条件就是需要有社保，社保的交纳时间必须要达到三年以上，也必须连续缴纳。或者是个人所得税的交纳时间达到三年以上。第二个条件外地人在厦门买房也需要以家庭名义买房，必须是已婚，未婚的人买房有一定的限制。第三个条件需要有厦门合法有效的居住证，而且申请人的年龄加上贷款的年限也不能超过70周岁，要有一定的还款能力。买房之前肯定要了解一下银行的贷款利率，也要了解当地的政策。