什么叫学区房

每个家长都是望女成凤，望子成龙的，所以为了孩子的教育，他们都想尽办法的为孩子争取一切有利的条件。现在买房子最热门的还是学区房，虽然现在已经开始实行学位制了，但是学区房还是非常火爆的。其实学区房的意思很简单，也就是说这些房子是在施教区域范围内的。如果想要让孩子在这所学校上学，那么就必须要买这个学校施教范围内的学区房，越是重点的学校，周围学区房的价格也就越高。

学区房说白了就是在学校周围的商品房。学区房跟普通的居住房来比较，价格上会高一些，但是它的升值空间也会相应的大一些，不管什么样的房子，价格与使用价值都是成正比的，房地产的市场调控也越来越紧了，也有很多人愿意投资学区房，不管是新房还是二手房都是比较抢手的，因为孩子的教育和升学问题都一直在困扰着很多的家庭，家长都想让自己的孩子受到很好的教育，都想把自己的孩子培养成很好的人才。

学区房和普通住房有着本质上的区别，学区房就是指当地的小区有指定的学校，比如小学，初中或者高中，不用自己再去寻找这些学校，可以就近原则让自己家的小孩来这里上学，一般学区房在本座城市房价都比较高一点。普通住房就是单独的，只有居住性，自己家的儿子或者女儿上学的时候还得另外去找学校，很多学校是不接收外来生源的，所以比较麻烦一些。

现在很多家长为了孩子上学都在购买学区房，就是为了让孩子有一个好的教育资源，说白了，学区房其实指的就是一些教育质量好的学校周边的房产，想要进一些名校就必须得拥有一套学区房，这样才能入学。所以这也就是为什么现在学区房价格很高的原因，有时候一套老旧的学区房价格远远高于很多刚开发出来的新楼盘。那如果你想要查询哪一块是属于学区房，可以去政府的房管部门咨询一下。

学区房指的就是划片到该学校的范围之内，而该范围之内的小区和楼房只要拥有学生的家庭，都可以享受该学区范围之内的学校。

也就是说，如果您家的房子正好是在某一个小学的周边，而且在经过了划片之后，将您家这个房子划到了这个学校的学区房范围之内，那您家这个房子就属于学区房，所以孩子就拥有进入这个学校的资格和名额，就是这个房子被称作学区房。