住房公积金怎么买房

现在大部分公司都会为员工交纳住房公积金，住房公积金的作用是非常重要的，它可以为买房者提供很大的便利，住房公积金里面的钱既可以当做现金来使用，又可以用来购买房子，还可以用来申请房屋贷款，最重要的是，住房公积金的贷款利率要比商业贷款低很多。如果大家想要用住房公积金买房，只需要准备好所有的材料，向公积金中心递交贷款申请，申请成功之后，大家就可以使用公积金里面的钱直接还贷款。

现在购买房子有两种形式，一种是公积金来进行买房，另外一种就是正常购买楼房，这两种方式相比而言，第1种方式更节约资金，假如你名下的公积金而且已经交过10年20年可以拿着这笔钱去进行买房公积金可以直接抵房产金额，比如购买100万的楼房，名下有50万的公积金，那么你只需要支付50万元的现金即可。公积金申请买房的时候，一定要拿出公积金的一些证明，比如缴纳月份以及缴纳多少钱，可以去西安的银行办理一个证明，然后拿着证明去西安的售楼处办理购房协议即可。

如果你有公积金，那么你可以按照现在住房公积金贷款的方式购买房产。

香江公积金的事情很多朋友都是知道的，只要你是在单位上班单位里面给你按时缴纳住房公积金，并且住房公积金的余额足够充足，那你就可以在买房的时候选择用首付的方式，而且在用首付方式买房时，可以直接优先选择住房公积金，您可以享受的是最低贷款的利率，也可以享受最低的首付款比例。

使用公积金购买房子其实是有两种比较可选的办法，第1个方法就是直接跟银行申请利用个人的公积金贷款，或者是夫妻两个人的公积金贷款，共同申请购买房子，第2个方法就是每一年年底或者是每一年任何一个月份向当地的公积金管理中心申请提取公积金，但是申请提取公积金的时候，可提取的金额是不能够大于每一年偿还贷款金额的。从以上两种方法当中来看，我个人觉得大家选择第1种方法可能会只更适合一点。

用住房公积金买房其实就是利用公积金贷款，大家在买房的时候可以直接利用公积金申请贷款，但也有前提条件就是个人的公积金账户必须连续交满六个月以上，也要保证公积金账户里面有余额，符合要求，那在买房的时候就可以直接申请，也需要提供个人的相关材料。公积金贷款的利率比商业贷款利率低，这样算下来需要支付的利息也会低很多，大家可以先去当地的公积金中心了解一下申请的要求和所需要的材料。