物业费是按月还是按年

正常情况下物业费都是直接按月来计算，但大部分业主都是按年支付，会更方便一些，这样就不需要每个月都去物业公司交物业费。不同的小区物业费的收取标准也不一样，物业费跟家里面的房屋面积也有关系，面积越大，那一年需要交的物业费也就越多。物业费当中还包含一部分的配套设施的维护保养费用，公共水电的支出，管理人员的薪金，电梯费用，公共区域清洁费用，二次加压费用等等。

物业费是可以按每一年收取一次的方式进行，也可以按照每个月收取一次的方式进行。

如果是像我们这种业主在自己买了房子之后居住到小区里面，肯定要向物业公司交上你的物业费，但因为你是业主跟小区里的物业形成了长期的合作关系，所以基本上可以确定每个小区都是按照一年一次的收取方式来进行的。

但如果你是租来的房子那就不一样了，因为你不知道什么时候就会走，所以每个月收房租的时候就会收取一次物业费。

现在很多小区在收取物业费的时候都是按年收取的，不会按季度收取，也不会按月份收取，一般一年的物业费大概是3000元到4000元左右，有一些一线城市的物业费相对来讲比较高亿点，可能一年需要5000元左右，物业费是按照平方米进行核算的，比如每平方的物业费是一元或者两元三元左右，一般物业费不会超过三块钱。那么一个月需要缴纳的物业费大概是200元到300元左右，一年也就是2000元到3000元的样子。

现在大部分物业公司在收取物业费用的时候都是按年进行收费的，但是他们在计算费用的时候是按月进行计算的，具体的计算方式是每一平米每一个月多少元，然后再乘以12，这样就能够一下子计算出业主每一年需要缴纳的费用。由于每一个小区的规模不一样，物业公司的规模也不一样，所以收费的标准有高有低，向高端一些小区的物业费用收费标准，每平米的价位可能会达到3。5元左右。

一般大部分的小区物业费都是按照年来收取的，很少有按照月去收取的，但是现在有很多物业，他们是通过手机上面的APP来收取物业费的，那有一些物业可能推出了那种按照月来收取物业费的项目。

现在在手机上缴纳物业费也是非常的方便，所以按照月来收取的话，可能给业主减少了一部分的压力，个人觉得还是比较人性化的，按照年来收取物业费可能更加的方便一些，毕竟不用每个月去关注物业费。