使用权房子离婚如何分割

如果只有房子的使用权并没有房子的产权，那么夫妻两个人在办理离婚的时候，这个房子的使用权肯定是不能分割的。因为按照我国的法律规定，使用权的房子是有一定年限的，这种房子不属于个人财产，所以也没有婚前财产和婚后财产的说法。大家在谈离婚的时候，可以参考一下我国的婚姻法。或者也可以咨询一下律师事务所，如果夫妻两个人真的一点感情都没有了，那确实可以考虑离婚，但尽量用协议离婚的方式比较好。

使用权的房子是指房子并不在自己名下，但是自己又有使用权，所以在这样的情况之下，两个人离婚时就要看看这个房子的产权证明是谁的名字，然后可以确定这个房子的归属问题在分割时，另外一方则不可以获得其房产当中的任何配额。

比如当夫妻两个人结婚的时候，男人已经把房子买下来了，那这个房子肯定是男人自己的财产，但是这个女人作为对方的妻子是有房子使用权的，却没有房子的拥有权。

很多人对于房子的使用权和房子的拥有权不是特别的清楚，认为拥有了房子的使用权就等于拥有了房子的产权，其实只拥有房子的使用权，是没有办法去分割房屋产权的。因此离婚之后大家没有权利去进行分割，房子的产权到底是给谁或者是自己可以获得多少的房屋产权使用权，指的就是你可以在这个房子里面居住，但是房子的真正归属权并不是属于你，所以说你既不可以进行分割，同时也不可以将房子私自出售。

首先我得告诉你一个正确的解释，什么叫做使用权房子呢？当你跟你的丈夫两个人结了婚之后，你的丈夫以全款买下来的房子，跟你没有半毛钱的关系，而你跟他属于夫妻关系，你有使用这个房子的权利，也有住在这个房子当中的权利，包括他的父母也一样，你们的孩子也一样。

但是因为这个房子是对方全款买下来的，你只有使用权没有拥有权，所以到任何时候，你也没有分割这个房子的权利。

如果从现状的角度上来考虑，两个人只分其他财产就行，使用权的房子无法明确的分割。

这就要看这个房子的居住时间有多久了，因为有一些房子在居住，到了5年之后就可以直接买下来，而如果你们这个时候打算要买房子，那么就可以把这个买房子的钱拿出来，当成是房子的房子的资金进行分割，但因为它本身的性质不同嘛，还没有确定为你们的夫妻共同财产，所以分割的时候还是要单独来说的。