西安北辰村小产权房怎么处理

西安北辰村的小产权房会统一进行拆除，本身就属于违法建造的项目，那肯定要根据实际的情况来拆除，目前也都已经移交给公安局进行办理。另外政府也会实地考察土地的情况，具体的通知也会公布在当地的政府网站，具体什么时候拆迁还是要看相应的规划设计。现在有很多农村也都存在违章建造的房子，这些项目都私自占用了农民的土地，肯定需要安装相关的规定拆除，建造房子之前都需要跟当地的政府进行申请，要拿到审批报告。

西安北城村小产权的房子从目前来说应该是要拆的，但是会在什么时候拆除，这个就不确定了。

因为本身就是小产权的房子嘛，而且基本上可以确定的就是以违章建筑的方式来解释的，所以像这样的房子肯定会在接下来进行拆除。

但是在2020年的时候，就对于北辰村的一些集体土地进行了一个规划，对于一些小产权的房子进行了一个整合，所以预计会在接下来的1~2年之内完成拆除。

西安北辰村小产权的楼房，目前来讲有两种解决方法，第1种解决方法是交给政府，也就是在未来的一年到，两年之内可能会把这个小区进行一个拆迁，该补的补，该赔的赔。另外一种解决方法就是之前在这里购买的这种小产权楼房，虽然是不合法的，但是人们也是花钱在这里购买的，可以去房管局进行一个续产权，也就是说产权到期之后，我们把产权期限去满即可。

从当地相关部门所给出的消息来看，西安北辰村这边的小产权房子，后期将会列入统一的拆除规划当中，因为这边的房子除了没有大产权之外，还有就是有一些建筑物它是属于违法的，所以必须要进行拆除。如果说政府所拆除的建筑物不是违法的，那么拆迁者将会得到政府所制定的一些补偿费用，除了可以选择拥有一定的补偿费用之外，大家也可以根据自身的情况选择房屋补贴。

西安北辰村那边有一批小产权房，据说这些小产权房是当地的村委盖的，因为没有任何文件的批准，所以这些小产权房是没有房产证的，这些小产权的房子与违章建筑的性质是不一样的，想要处理这些小产权房子，只能等当地政府的政策了。不过这些小产权房子肯定是要迟早拆掉的，只是早晚的事。大家千万不要买那个地方的小产权房，万一被套在里面了，那这个钱就收不回来了。