婚后买的按揭房离婚怎么分配

如果这个房子是婚后购买，那么这套房子肯定属于夫妻两个人的共同财产。两人在办理离婚手续的时候，关于这套房子的分配问题就比较复杂了。如果是全款购买，那处理起来还比较简单，但如果是按揭购买，那么房子后面的贷款问题就比较麻烦了。遇到这种情况，可以用以下这种方法来解决。如果夫妻中的一方有能力偿还房子的贷款部分，那么可以把这套房子过户到自己名下，然后对于房子已经付款的部分进行共同分配。

现在结婚前以及结婚之后购买的房子，车子，在离婚后有明确的规定，结婚前以个人名义购买的房子，车子属于婚前财产不能进行分配，但是有一种可能性就是结婚前男生按揭购买的房子，但是在结婚之后女生也拿出来钱来进行还贷款，这种情况下就得另外商议。看看房产市场到底有没有写这个女生的名字，假如房地产上写的有这个女生的名字，那么女生也可以分到一半财产相反女生每个月都按时还款，但是房产证上始终没有这个女生的名字，那么即使两个人离婚之后也不能进行划分财产

因为是在结婚之后所贷款购买的房子，那么离了婚之后，自然而然是按照夫妻共同财产去进行分配这套房子，但是在分配之前要看你所谓的婚后指的是领取了结婚证以后还是办了酒席以后，若是指的办了酒席以后，但是那时候并没有领取结婚证件，若是婚后没有共同一起偿还房贷，那么房子它应该是属于个人的财产，因为婚后的收入以及产权指的是领取结婚证以后，也就是说得到法律认可以后。

结婚之后买的房子，不管是你们用贷款的方式买房也好，或者是全款的方式买房也好，这个房子大概率是以共同财产来分配的。

那么如果在此之后，你们两个人走到了婚姻当中的末路部分，必须要面临着离婚时房子可以五五分配。比如估算一下这个房子当前的价值有多少，然后男人把房子要了，把其中一半的钱打到女方的账户当中，如果钱不够，可以在以后的每一年当中按比例进行支付。

结婚之后通过按揭买房的案例在当前来说是非常普遍的，然而在这样的前提之下选择离婚，那么房产的分配情况可以根据当前房子的价值来进行匹配。

看看谁能把其中一部分的钱拿出来，然后让给另外一方，或者是把这个房子其中的50%价值给计算出来，然后分多少年来支付给另外一方就可以了。所以说房子按揭也好，或者是全款也好，都是看他的当前价值，然后进行平均分。