婚前财产是按合同还是房产证

婚前财产是按照房屋买卖合同上面的时间，并不是按照房产证上面的时间来确定的。因为在我们现实生活中，很多房子在签了房屋销售合同之后，房子的房产证并不能拿到手，这套房子也被称之为小产权的房子。想要补办房子的房产证，至少得等上好几年的时间。虽然这些房子的房产证是在结婚后办的，但是从法律上来看，这些房子并不属于婚后的共同财产，而是结婚前的个人财产，不过还得看这套房子是不是全款买的。如果是按揭买的，那就是另外一种说法。