结婚之前的房子属于共同财产吗

结婚之前买下来的房子，理论上来说应该是属于个人财产的。

那么说，当你们两个人在结婚之后，想要把这个房子变成两个人的共同财产，其实方法很简单，因为现在咱们国家规定的就是以房产证的名字为基础条件嘛，所以如果在你们结了婚之后，把房产证上的名字进行了一个变更，把两个人的名字都填写在了其中，那么万一两个人发生了什么不愉快的事情，这套房子就属于共同财产了。

结婚之前买的房子有可能是属于共同财产，也有可能是属于个人财产，就是看你在结婚的时候买的这个房子是用在了你们两个人的生活当中，还是以个人的财产为主。

如果你是以投资的方式，在买了房子之后只写了自己的名字，那么这个房子就是你自己的个人财产，而如果你买下来房子之后写的是夫妻两个人的共同名字，然后用到了你们两个人的共同生活当中，那这个房子在以后就可以被认为是共同财产。

关于两个人在结婚之前有没有房子的这件事，或者说是结婚之后的共同财产问题，首先我们要说的就是这个房产证上的变化。如果你们两个人在结婚之前都有属于自己的房子，但是在结婚之后都写上了夫妻共同的名字，那这个房子就应该属于夫妻的共同财产，因为一切都是以房产证上的名字为主的。

而如果是夫妻两个人在结婚之前买下来的房子，却没有发生过任何的变更，到任何时候，这个房子都是个人财产。

那就只要看结婚前的房子是怎么样购买的，如果是某一方全款购买，并且做了一定的财产公证，那么这个房子可能就属于他私人财产以及婚前财产，即使在离婚以后，那么这个房子依然是不再婚后的公共财产名单里面的。

如果婚前购买这个房产只是付了个首付，那么结婚以后夫妻两个人是共同偿还这个房子的贷款，那么这个房子有一部分财产属于你们的婚后共同财产，所以双方都有权利去分割这个房子。