离婚后过户房子需要准备些什么

如果夫妻两个人在离婚后，想要把房子过户给另一方，那么肯定要准备一些资料。过户之前必须要把房子的贷款还清，如果贷款没有还清，那么肯定办不了过户手续。离婚过户房子必须要准备两个人的离婚证，房子的房产证，房地产登记申请书，另外还要带着夫妻两个人的户口本和身份证。像这种房子的过户费还是比较高的，例如房子的契税就有2%，所以房子的价格越高，它的契税也就越高。

如果你们两个人在离婚的时候是按照正规的离婚协议流程来走的，那么在你们两个人离了婚之后，需要把双方的户口本身份证，离婚证，包括房子方面的所有相关材料都带上，然后就可以到当地的房地产管理中心去办理过户的手续。

其实即便你们是以判决的方式离婚，最终的办理过户流程也差不太多，无非也就是多了一个人民法院给开的判决结果单而已。

离婚之后的房产过户也是跟我们平常的过户流程差不多，比如在两个人和平分手之后，提供两个人的离婚证件，两个人的身份证，复印件，房产证等等。然后到当地的房地产管理中心那边，按照正规的过户流程来走一走就行了。

但如果是采取了诉讼离婚的方式，虽然走的流程也差不多，但是必须要提供的证据就是人民法院给出的判决结果和证明。

夫妻两个人办理了离婚手续之后，如果说其中一方想要把房子过户给另外一方，那么需要准备的材料主要是房屋的产权证件，两个人的离婚证件，产权放弃公证书以及两个人的身份证明文件，将所有的证明文件全部准备好之后，就可以直接到当地的房管局进行登记，并且办理过户的手续，现在房子过户是需要缴纳费用的，比如说需要缴纳2%的契税，0。05%的印花税等等一些税费。