离婚按揭房如何给一方

首先就是要看看这个房子现在是怎样的情况，比如房产证上写的是夫妻两个人的名字，那么这个房子就属于夫妻共同财产，你们在办理离婚手续的时候，可以直接到房地产管理中心那边去变更一下，直接缴纳相应的费用过户到对方的名下就可以了。

那么如果房产证上写的是男人的名字，那就需要把这个贷款给还清，然后去平均分摊这个房款，或者是直接把钱凑齐给对方一部分。

按照我国房管局的规定，如果按揭的房子贷款没有还清，那么是不可以办理过户手续的。所以想要在离婚后，想把按揭房给夫妻中的一方，那么就要把这个房子后面的贷款全部还清，这样才可以带着两人的离婚证，房子的房产证，双方的户口本和身份证，到房管局办理房屋过户手续。

如果没有经济能力还清房子的贷款，那么也可以把这个房子转手卖掉，然后将卖掉的钱按照离婚协议书上面的分配比例进行分割。总之，这种情况还是比较复杂的，一两句话也很难说清楚。

离婚之后如果家里面还有一套按揭房，那么可以先观察一下这个按揭房到底是怎样的情况。

如果这个按揭房是夫妻两个人以共同名义贷款下来的房产，这个房子就可以给到其中的任意一房，那么由于是夫妻共同财产，所以需要两个人提供购房的所有资料和两个人的所有结婚离婚相关资料，然后到当地的房产中介那边去缴纳一定的收入，然后直接过户给对方就可以了。

现在离婚案件越来越多了，离婚的时候要牵扯到夫妻共同财产，最值钱的莫过于夫妻共同购买的房子，一般买房子我们都是按揭买房的，也就意味着房子是处于贷款阶段。比如离婚之后按揭房子判给了男生或者女生，所有那么贷款也需要两个人共同承担，比如一套100万的楼房，首付付了30%，剩下的70万元需要男生掏出35万，女生掏35万，当然这里面也是有利息的，当女生把剩余的钱给男生之后，那么这套楼房就可以属于女生所有。