夫妻共同房产一方能卖吗

夫妻共同财产指的就是夫妻两个人在通过结婚之后的共同努力买下来的房子，甚至有可能是房产证上写的夫妻两个人共同的名字，所以这个房子在卖的时候就要必须经过两个人的同意才行。

那么如果其中一方要把这个房子给卖掉，另外一方不同意，那就卖不了，而即便是对方同意，也必须要由他亲自签字之后两个人才能把这个房子给卖掉，所以如果是单独的做法，那就是不行的。

既然是属于夫妻的共同财产，那么其中的一方肯定是不可以单独上次做决定把房子卖掉的，在销售房子之前必须要共同商量一下房子的销售价位，然后再把房子放到市场上进行销售，还有就是找到合适的买房之后签订房屋合同必须要两个人都到场，而且需要签上两个人的名字以及后期办理房屋过户手续时，也是需要同时签上两个人名字的。如果说其中的一个人擅自销售房子，那么对于买方来讲是不公平的，因为存在着纠纷。

夫妻共同的房产，一般房产证上会有两个人的名字，所以这就属于两个人的财产，如果说一方想要卖掉，那必须要有另外一方的同意才可以。而且到了方案中心去过户的时候，房产证上面的人必须要全部到场签字确认才可以过户。

可以属于夫妻共同的房产，那么不能够说一方想卖就能够卖掉的，一定要征得对方的同意，既然是共同财产，那么所得到的收益和金钱也要全部有两个人支配。