房产过户为啥带离婚证

房产过户的时候，你们可以带的证件有，身份证件，有结婚证件，有户口本，还有房产证。但如果是两个人已经离了婚，那则需要把结婚证更换成离婚证。其实原因很简单，因为你已经是已婚人士了，不是单身，因此在卖房买房的过程中，需要按照婚内的财产和夫妻两个人共同认同之后才形成的正规流程，所以这个离婚证也好或者是结婚证也好，都可以代表你们两个口子的意思。

房子过户分为很多种情况，有的是通过买卖的方式过户的，有的是通过赠与的方式过户，还有的是通过离婚或者结婚的方式过户。并不是所有的过户方式都需要提供离婚证，只有夫妻两个人在离婚后办理房屋过户，那时候才需要带两人的离婚证。

之所以房产过户要带离婚证，应该是因为房产证上的名字需要更改。在办理房屋过户之前，房产证上应该是夫妻两个人的名字，如果要过户的话，那么房产证上就只剩下一个人的名字了。这时候就要缴纳一定的过户费，如果是因为离婚而过户的话，那么就可以少交纳一定的税费，所以离婚证肯定是要带的。

过户的时候之所以要带上离婚证件，主要是因为你们俩可能已经离婚了，在法律上来讲，你们俩不属于是夫妻的关系，因此两个人之间办理房产过户的时候是必须要带上这个证件的，除了要带上离婚证件，另外还需要带上个人的身份证，户口本以及房屋的产权证件。离了婚之后是可以办理房屋产权过户的，但是一定要保证目前房子没有贷款，如果说还有贷款没有还清，那么必须要等贷款全部还清以后才可以办理房产的过户。