第三套房子契税怎么算

第3套房子的契税也是按照正常比例跟原来的房价进行相乘，就可以得出来。

我们都知道房子的面积影响了整个房子的契税标准，有可能是1%，也有可能是1。5%，甚至有可能达到3%，那么如果您买的是一个普通的商品房，而且房子是个人名下的，第3套应该按照国家的相关规定，最起码也是3%~4%。

然而你在得知了这个第3套房子的标准契税之后，看看你家的房子总价值是多少，然后总价值乘以3%或者4%即可。

如果想买第3套房子的话，那么这套房子的契税应该为房子总价格的3%。不过在我们现实生活中，全国各地都已经实施了房屋限购政策，如果你的名下已经有了两套房产，那么想要购买第3套房子显然是比较困难的。特别是像在上海、北京、深圳这些一线城市，能够买到一套房子就已经非常不错了，更别提第3套房子了。但如果是当地户口的话，那么在购房政策上就有一定的优势，因为大部分城市都有点地方保护主义。

在现如今来说，很多地方都是对限购政策和房产政策进行了更改的，房产的契税上面也是调整了不少，如果你要买的是第1套房子，那肯定这个契税要不然就是1%，要不然就是1。5%，所以在你购买了第2套房子或者是第3套房子之后，就要在原基础上进行增加，最起码也都是3%以上。

甚至在特殊的情况之下，你第3套房子的契税比例可能会达到3%以上，达到3。5%的税收也是有可能的。