离婚买房算不算二套房

那具体要看你们离婚以后，夫妻名下有没有共同的房产，如果你们离婚以后夫妻双方名下各有一套房产，如果这个时候你再去买房子的话，那么就算是第2套房了，主要付的税费也会比较高，另外首付款的比例也比较大，其次就是银行贷款可能比较费劲一些。

所以如果你们离婚以后你的名下并没有任何房产，那么你再去买房的话，就算是首套房，所以享受的政策也会比较大，比如说首付款的比例，还有银行的贷款利率都会比较低。