未接房物业费怎么收

未接房说明的一个问题是，业主还没有跟开发商或者是物业公司签订交房的合同，所以说是不需要缴纳物业费用的。

没有接过房屋是不允许收取物业费用的，也就意味着这套房子还没有交房，物业费是不需要收取的，但是现在很多小区只要一交房一交钥匙，不管你的楼房是否已经装修好，是否正常入住都会收取一定的物业费用，其实这也符合当时所签的购房合同，通常收取物业费用是按照每平方米收取的，普通城市一平方米是1块5到两元左右，一些较好的城市可能物业费相对来讲会高一点，每平方米的价格在3元到5元左右，所以一年的物业费大概是3000元到5000元左右。

既然现在你的情况是没有接收房子，那这个物业费根本就是不生成的呀，只有在交了房子你接了房子之后，这个物业费才会正式生成的，而且在你接了房子之后，不管你有没有入住到其中，这个物业费用都会按照正常的方式进行计算。而现在你的这种情况呢，是因为房子还没有完全施工完毕，也或者是因为你的房子还没有正式交工，所以房子还不是你的，那这个物业费自然也就是没有什么可说的了。