外地人在三亚买房条件

首先就是看你在三亚地区居住的时间有没有达到5年时间以上，其次就是你在居住的5年时间里，缴纳的社保是否达到了连续60个月，连续60个月缴纳的个人所得税或者是社保都可以。

最后就是看看你个人或者家庭名下的房产情况，必须保证在三亚地区没有任何房产才行。而且你作为一个外地人来说，最多也只有在三亚地区购买一套住房的权利，多了不行。

目前长期在三亚工作和生活的人可能会考虑在当地购买房子，但是作为外地人来讲，在三亚购买房子必须要满足三个条件：

现在海南岛已经实行全岛房子限购了，所以外地人想要在三亚买房子，就必须符合当地的购房条件。因为不是三亚的本地户口，所以在买房之前必须要在三亚交纳一年以上的社会保险。如果未交社会保险的话，也可以通过个人所得税的缴纳方式来满足三亚的买房条件。而且在三亚买房子分为贷款买房和全款买房，如果是贷款买房的话，那么肯定要受到一些贷款政策的制约。据我所知，如果你在其他城市没有房贷的话，那么在申请房屋贷款的时候，就可以享受10%的利率下浮点。