11层小高层公摊面积一般是多少

11层小高层，它的公摊面积一般是在10%~16%之间。你们在购买房子的时候是可以咨询售楼中心的工作人员的，他们肯定可以告诉你一个准确的答案的。只要在这个区间范围以内，这个房子的公摊面积都是非常合理的，也比较值得你们去购买。要是超过了以后，你们就要谨慎的思考一下了。得房率太低，对于你们来说肯定是不太划算的，我觉得有点亏。

我前几天去售楼处看房总高层11层告诉我公摊22

我们家就是买的11层的小高层，像这类小高层的公摊面积是会比普通楼梯房的公摊面积大的，因为这些小高层都是有电梯的，我们的电梯也是算在我们的公摊面积里面的。

这类小高层的公摊面积一般都是在20平方米左右，所以如果你们家买的房子是100平米的，那么我们的实际使用面积可能只有80平米，甚至是70几平米哦，这就要求我们在买房子的时候一定要考虑得房率的问题。

无论是购买低层楼房，小高层，高层楼房都是有公摊面积。只是不同的楼房公摊面积是不一样的，了解到11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间。大家在买房的时候一定要注重公摊面积的问题，如果公摊面积已经超标，一定不要购买。因为公摊面积越大，实际入住的面积就越小，不小心购买到这种类型的房子是非常亏的，还有就是公摊面积也是需要支付相应的物业费用。

11层小高层，它的得房率还是比较高的，那么就意味着公摊的面积比较小，具体的公摊面积还是要看我们小区的面积。其实我们跟房地产开发商签订的购房合同中，也会直接写明公摊面积的具体数据，我个人觉得小高层11层的公摊面积应该不会超过10平方米。我个人还是蛮推荐11层的房子，公摊面积少，那么就意味着我们每个月的生活成本就会很少，公摊面积其实也要缴纳物业费的。

像这样的房子，一般来说在10%~16%这样的一个比例是最正常的，在这个区间内的比例都是比较合适的。其实现在你在买房子的时候，你的付的这个房款里面也是包括公摊的这个部分的，所以说你也不要要求他公摊部分比较小。因为如果真的太小，那么这个小区其实整体的层次还是比较低的，可能楼道就比较窄，然后设施配备也不是很齐全，生活起来其实并不是太舒服的。

现在购买小高层的公摊面积肯定是要比购买多层楼房的公摊面积多的多。而且购买的房子楼层越高，它的公摊面积也就越多，需要承担的费用也就越多。而且11层小高层的公摊面积，具体还要看这个楼房的具体情况，因为不同楼盘的具体情况是不一样的，你需要到这个楼盘咨询一下开发商，了解一下相关的情况，房子的公摊面积越高，那么它的得房率就越低。

如果你买的是11层的小高层，这个公摊面积其实不是特别大的。因为买的房子楼层越高，它的公摊面积会随之增加。一般来说，这种公摊面积大约是百分之十几，当然每个楼盘它的具体情况也是各不相同，我们在购买房子的时候一定要就这个问题问清楚。买房子的时候，我们不仅要考虑这个价格，同时还需要问这些细节方面，因为这关系到以后你的房子的面积大小，还有居住的舒适度。

小高层的公摊率和高层住宅房的公摊率相比要稍微的低一点，目前小高层的公摊率应该是在11%左右。11层的小高层公摊面积有多大，那得看你这个房子的产权面积有多大了，假设我们的房屋产权面积是100平米，那么公摊面积应该是在11平米左右。其实我个人觉得购买小高层也是非常不错的，因为公摊面积比较的小，所以我们的实际住房面积就会比较的大，还是挺划算的。