我家楼下开洗浴中心房子墙潮了该咋办

看情形是外墙直接受到雨水侵袭或地基（如果你住的是一层）传递上来的。

如果是雨水侵袭受潮是需要在外墙做防水层的，而地基返潮就很难办了，那是初期设计的根本性问题。如果你不想做防水或地基返潮的话，有个方法可以持久一些。

首先将脱落的墙皮铲除，露出墙体的水泥层；用石膏粉掺白乳胶抹墙至平整；抹耐水腻子；刷外墙用防水涂料。还有个动干戈的方法优于上面方法，投入会大一些，而且缩小房间面积了。也是先铲除脱落的墙皮；在干净的墙面刷防水层（返潮部位干燥时施工）；依附原墙体砌5厘米厚的加气砖（很轻，用5厘米厚是尽量减少对房间的影响），为牢固可事先在原墙体各点打孔装膨胀栓；再进行抹灰、抹石膏粉、刮腻子、刷涂料等步骤。

当然，如果不解决返潮问题，重新粉刷没有实质意义。