毛坯新房验房需要看哪些细节？

如果是毛坯房新房验房的时候，需要看的东西不是很多，不如精装修房子验房那么复杂的，我们在眼看毛坯房的时候，主要看一下墙布和地面是否有渗水现在，然后门和窗户的密封性能是不是很好，而且窗户和门是否能够开关比较顺畅，锁具是否完好等等，墙布和地面是否有空的地方，是否有开裂现象哦，基本上就是这些细节了。

如果是毛坯房验房的话，注意的细节还是比较少的，也是要注意房子的户型，跟设计图上是否一样，然后就是房子的面积了，其实方面是没有什么需要注意的了。如果是装修好的房子验房，那注意的细节就很多了，从地面，墙面，天花板，门窗等一系列方面，都是需要仔细检验的，至于如何检验，你可以在网上查找的，都是有着详细讲解的。

细节还是很多的，首先你要看开发商的三书一表，没有的话你就要小心了。其次是看房间的六个面，看看那些棱角是否整齐。然后看毛坯房的表面是否起砂，如果起沙或者空鼓那肯定就是质量差了。还要看看天花板有没有裂缝什么的，如果有那以后很容易出现漏水的情况。最后就是看门窗了，看是否能顺利使用，还要看看有没有划痕变形之类的情况。

第一呢，也是比较重要的一点就是要自带一把足够长度的卷尺去仔细测量一下墙体厚度、房间高宽啊、然后还有门窗高度啊等等。这些说小不小的的所谓细节我觉得的都是完全不能被忽略的，而且测量这些数据的话，也是为以后的室内装修相当于做了一个比较好的前期准备。然后比较关键的还是要看煤气啊、电路啊、电箱啊，尽量去把安全隐患给杜绝掉。最后呢就是要去摸一摸墙壁上有没有刷防水腻子了，这也挺重要的。

毛坯房的验收的细节，首先进门看门的质量怎么样，有没有脱落的现象，看门锁的好坏，然后看地面的情况，是否平整，有无裂缝，看墙面有无凸起，是不是漏水，继续看门窗的质量，窗户的把手是不是灵活有度，看玻璃有无裂痕，看窗户的外表有无缺陷，然后关上窗户，看它的隔音效果，再看厨房的水电是否到位，然后看煤气管道有没有，如果有的话，要关紧，避免漏气。