小区地上车位买卖合法吗

小区地上车位买卖是合法的，由于现在人们购买车辆非常多，所以车位的需求也是非常大的。一般人们在购买楼房的时候都会选择一个车位来进行购买，如果不去买车位那么当回家的时候车子就没有地方停，这样车子出现刮蹭现象的时候就没有办法去解决。

另外大家在购买递上车位的时候也可以去选择一下车位的位置，比如车位正好就在自己单元楼门口，这样在出门或者回来的时候都会非常方便。

小区地上车位买卖是合法的，只要是开发商划分的固定车位都是有权出售的，但是开发商必须出示车位的产权证才行，没有产权证的车位不能购买，因为这种类型的车位很容易出现纠纷。我认为购买小区车位是非常重要的，现在很多家庭都是配有汽车的，每天回家车子没地方停是非常烦恼的，购买小区内的车位也不亏，就算自己不使用也可以租出去，只要租金定价不过分，很快就能吸引到租客。

小区地上车位买卖是不合法的，因为现在很少有小区会将地上的车位进行买卖，除非说这个小区没有建立地下停车场，其实各个小区的管理方式是不一样的，我们可以到自己所在小区的物业部门了解一下相关的管理条例。正常情况下小区地上的车位都是归全体业主所有的，也就是说车位是可以随意摆放，并没有我们所谓的私家车位，但如果是比较高档一些的小区也有可能会存在车位较紧张的问题，所以是需要自己购买私家车位才可以摆放私家车的。

一般情况下，小区地上停车进行买卖还是不太合法的，小区的地上车位本身就是属于全体业主所有的，这个不可以进行买卖的，大家如果遇到这种情况，也可以直接跟小区的业主委员会进行反映，开发商是没有权利进行买卖的。但如果是地下停车位，那就可以正常的进行买卖，像现在大部分小区都是有停车位对外出售的，购置一个停车位的价格也是比较贵的，如果小区的停车位是有产权的，那购买还是比较划算的。

小区地上车位买卖是否合法，这需要分情况来看，一般分为两种情况，第1种就是建筑物区规划内的，这种房子开发商可以用来对外出售，而且是合法的，不过要看一下这个车位有没有销售许可证，而且要了解一下购买的时候会不会有产权证，如果有那楼主可以放心购买。但如果车位使用的是业主公共区域，那么这个车位是不可以对外售卖的，如果要规划公共区域那必须跟业主先商谈好。

即使小区的地上车位算是公共区域，如果想要出售地上车位，就必须征得所有业主的同意，一旦同意之后，所有的手续就是合法的。其实我觉得在小区里面常住，最好能够购买车位这样省去了不少的麻烦，因为现在大部分家庭都有自己的私家车，如果没有车位就会出现停车难的问题。也有一些人会租赁车位，我个人不太推荐，因为现在车位租赁的价格还是比较高的，相对来讲不太划算。