租房不交房租怎么办

其实遇到这种情况，我们可以采取的方式也是比较多的，第1种方式，我们可以通过电话短信或者是微信的方式进行催交，或者也可以直接去找租客。第2种方式就是可以通过法律的手段来维护自己的合法权益，现在国家的法律当中也是有相关的规定的，如果承租人无正当理由不支付租金，那出租人是可以在要求承租人合理的期限缴纳相应的租金。但如果催交多次还是未交房租，那房东也是可以跟法院强制其缴纳租金。

租房肯定是要交纳房租的，如果房东遇到不交纳房租的租客，可以选取以下办法去要租。首先在租房的时候，房东和租客之间会加微信或者是保存电话，所以我们可以先通过电话短信或者是微信的方式进行催交。其次，实在不行就可以上门，直接去找租客。如果租客已经收拾好东西，跑路了，我们就可以用法律的手段去维护自己的合法权益，现在国家的法律当中有相关规定，如果租客无正当理由不支付租金，那房东是可以要求租客在合理的期限内缴纳相应的租金，如果催交多次，还是未交，那就由法院来强制他缴纳。

如果租客不交房租，最好的方式就是通过协商来解决，中国人向来是崇尚以和为贵，仁者爱人，可以问问对方迟迟不缴纳房租的原因，说不定对方有什么难言之隐，确实有比较棘手的特殊情况，您也可以酌情给他宽限些时日，只要他能在约定的时间内交上就好。

如果协商不成，对方也没有任何理由，就是逾期不缴房租，也不搬走，可以申请法律援助，请律师帮忙维权，拖欠金额较大的，建议向法院提起诉讼，胜诉后申请法院强制执行。

首先房东可以先跟租客协商一下，具体什么时候能够缴纳齐全已欠的房租费用，如果说租客给出了一个时间范围，那么房东可以选择耐心等待一段时间。如果说租客无法给出一个具体的缴纳时间，那么房东可以要求租客搬出去，要是说租客耍无赖不搬出去，那么房东可以通过法律的形式维护好自己的利益，或者是给当地的110拨打电话，让公安机关出面帮忙协调此事，千万不能够选择使用武力的方式解决问题。

租房时不交纳房租那需要了解一下具体什么原因不交纳，有些房东可能会提前收取房租费，其实这样是不合理的，需要根据当时签订合同来交纳租金。如果还没有到期，这种情况租客不交房租也是合理的，等到期之后再交给房东就可以。当然如果是租客已经欠了好几个月租金，然后房东去找他也没有用，这种情况下房东可以直接收回房子，或者可以将他告上法院，后期还会补交剩余的租金。

租房的人如果不交房租，我们有权让他们离开的只不过在采取的方式上，最好是采取一些比较温和的方式，不要采取暴力的方式来解决。是，我相信很多人并不是不愿意交房租，而是确实没有钱交房租了，这个时候作为房东可以稍微理解一下，可以暂缓一段时间再去收房租。如果房客已经拖欠房租好几个月了，这个时候我们可以报警，警察来解决这件事情。总之遇到这种情况还是要相互理解的。

现在租房子的人还是比较多的，如果由于房客忘记了交房的日期，那么房东可以友情的提醒一下，比如发短信或者是打电话来通知对方，也有一些人添加了租客的微信，那么直接在微信上进行沟通就可以了。但是在沟通之后，某些租客还是拖欠着房租，不缴纳我们就可以收集好相关的证据，然后根据租房合同上面的违约条款来处理。可以拿这相关的材料到当地的法院提出诉讼，利用法律武器维权。