按人头分房房子算谁的

按人头分的房子会算到每个人的头上的，房子并不属于单个人，只要户口在家庭名下，那在分房子的时候都是可以按人头来进行计算的，人口数量越多，那自然可以分到的房屋面积也就越大。一般拆迁房子会涉及到分房，有的地方也会直接安排安置房，安置房的面积就需要根据家庭的人口数量来定，家庭人口数量在5人以上，基本上安置房的面积也可以达到120平米，而如果家庭人口数量只有3人，基本上安置房的面积在70平米到90平米。

我们在拆迁的时候会遇到一种特殊情况，那就是按人头分房子。这种情况的房屋所有权归户口簿上的所有人所有。遇到这种情况，一定要到当地的房地产管理部门办理相关的登记手续，然后相关部门会发放房屋共有权证。

房屋共有权证和房屋所有权证虽然有很大的区别，但都具有一定的法律效力，它们最大的区别就只是房屋所有人不同而已。但是在现实生活中，按人头分的房子经常会产生各种各样的纠纷，一旦遇到这种问题，可以委托其中一人代为领取然后再自行协商。

遇到这种情况的时候，房子应该是算房屋产权共有人的，也就是说房产证上有哪些人的名字，那么房子就是属于谁的。为了防止后期出现产权纠纷等等其他一些方面的问题，房子拿到手之后，共有产权人可以共同去当地的房地产管理部门办理房屋的相关产权证件，一起去办理的时候，共有产权人都需要在相关的文字上签上自己的名字，如果说不签名字，那么相关产权证上将不会出现自己的名字。

这个要看实际情况的，如果说这套房子本身是你贷款购买的，那就要看一下房产证上面写谁的名字了，房产证上面的名字是谁的，那这套房子那就是谁的。

如果是拆迁的那种房子，那么一般还是要看一下谁是户主，通常拆迁的这种房子虽然不可以办理房产证，不过按照道理来说，应该是算做户主名下的财产。当然了，只要在户口本上有名字的，其实都是有一定的居住权利。

按人头分房子，那这个房子应该就是算共同的。如果是整个家庭的组成情况，那就是按户主为主。

可能现在很多地方都在执行前1000的政策，然而拆迁之后给予的安置房很多也都是按照人头来分的，比如您家里一共是6口人，那就按6个人的分房面积去计算，可能给到的房子面积会比较大，但是这个房子的归属人应该还是按照原来的户主为主。但又不可否认，其他的家人都有居住的权利。