房子归孩子谁有居住权

在孩子没有满18岁的情况下抚养孩子的人就拥有房子的居住权。在离婚之前夫妻两个人一定要商量清楚房子的归属权，可以将孩子房子转让给孩子，但因孩子还是未成年，所以在协议当中可以规定的孩子满18岁自动归孩子所有。同时也要确定一下孩子的监护权归谁，这样双方之间也不容易产生矛盾，但如果双方协商不清楚，那也可以直接跟法院起诉，这样法院会根据两个人的实际情况确定孩子的抚养权。

如果说目前孩子还没有满18周岁，那么房子的居住权应该是归父母双方所有的，但是等孩子满了18周岁之后，房子的居住权就归孩子所有了，所以房子归孩子，所有事到底谁有居住权，这个要看孩子的实际年龄。虽然说孩子在没有满18周岁之前，房子的居住权是归父母所有的，但是这并不意味着父母可以随意出售房子，如果想要将房子出售，必须要得到孩子的同意，而且后期孩子还必须要在相关文件上签上自己的名字。

如果夫妻双方离婚，将两人房下的房产过户到孩子身上，那么夫妻双方都没有分割房产的权利。只是抚养孩子的一方可以居住在这套房子里，但是财产权不属于夫妻任何一方，毕竟房产的所有权在孩子的身上。

另外如果夫妻双方离婚那么抚养孩子的一方，有权利向另一方索要孩子的抚养费，另外一方不得以任何理由拒绝支付抚养费。否则这种情况就属于违法行为，抚养人一方可以向人民法院提起诉讼。

如果你们把这个房子过户到孩子的名下，那么在房产证上面肯定写的是孩子的名字，那也就是说这个孩子才是这套房子的主人，在这种情况下，孩子肯定是有权利居住的，其次，只要孩子愿意，那么孩子的父母自然也是可以居住在房子里面的。从法律的角度来说，如果房产证上面写的是孩子的名字，那么不管是父亲还是母亲，其实都没有资格来居住这个房子，毕竟这套房子已经是孩子的私有财产了。

一般如果房子归了孩子，那居住权应该是男方所有。也就是说除了这个房子给了孩子之后，孩子拥有直接的居住权之外，他的监护人或者他直系亲属的男方家人，都可以住在房子当中，都有居住权。

如果是按照现在男女结婚之后的一些伦理事件来看，可能都觉得给孩子买了房子没有老人的居住权，有这样的想法其实是错误的，理论上家里的老人和直系亲属都可以住在该房当中。