为什么公寓都不建阳台

之所以公寓都不建造阳台，主要的原因是在于安全方面和费用的计算方面。

首先公寓在费用的计算上是应该做到能免则免的，因为公寓房本来价格就很低，而且产权只有40年，所以如果要把这个阳台也都建上去，那它要计算一半的建筑面积，其实是不太划算的。

其次是公寓房的楼层数相对都比较低，然而以砖混结构为主的房子更多一些，它的楼房结构不支持在表面上增加阳台。

原因就是因为现在的公寓房基本上都是商业用途，所以在设计的时候根本就不会去设计一个阳台，既然是商业用途有阳台那就是非常浪费的，而且大部分的公寓房面积本身就不是特别的大，如果有了阳台之后，里面的实际使用面积就会更小了。

公寓房虽说是商住两用的，但其实并没有多少人会住在公寓房里面，大多都是用来商用的。因为住在公寓房里面的成本还是挺高的，而且公寓房住起来的舒适感也要差一些。

因为国内的公寓都是经典的小户型建筑。一般情况下，公寓的建筑面积都不会超过60平方，而按照国内建筑行业的相关规定，阳台的建筑面积是属于房屋建筑面积里面。如果加上阳台的话，那么房屋的使用面积就会更小，所以公寓开发商都不会设计阳台的。另外公寓的土地性质是商业用地，所以它对建筑物的外观要求比较高，很多公寓的外立面都是全景落地窗，落地窗是不可以改造成阳台的。

公寓不建阳台主要考虑的还是建造的成本和建造的安全，公寓建造阳台，那肯定也会增加整体的费用，建造阳台一定要考虑整体的承重情况，必须要符合具体的要求。不建阳台那就可以节省一部分的费用，现在有很多公寓各方面设计也比较好，虽然不带阳台，但室内的采光也不容易受到影响，整体的居住环境也是比较好的，有很多公寓也都是精装修，房价比较便宜，算下来购买也是比较划算的，但一定要了解清楚公寓的产权年限。