怎么合法挖地下室

合法挖地下室那肯定是要申请的，只要打的地基符合标准，通过了验收那就可以挖地下室，否则都是违章建筑。无论是高层楼房也好，也不管是老百姓自己建房也罢，只要是要开始建房，那肯定是要走各种相关流程的。那么在整个流程当中，对于房子建造的设计与做法也有相关的规定，比如咱们所说的地下室就不是你想挖就能挖的，必须得保证您的施工条件和施工做法符合规定才合法，否则一切视为违章建筑。

一般情况下，国家是不允许业主私自开挖地下室的，想要合法开挖地下室就必须向当地的房建部门提交申请资料，只有符合开挖条件才可以挖地下室的。如果被有关部门发现是违法建筑，那么就会遭到政府部门的强拆，甚至还有可能面临一定金额的罚款。不管是城里的高层小区还是农村的楼房，都是不可以随意开挖地下室的，因为地下室与房屋的地基紧密相连，一不小心就容易造成整栋房屋的倒塌。

如果想要合法的去挖地下室，那么必须要取得当地建设工程规划许可证才可以动工的，否则那就是违规建筑，普通的居民如果私自在家里挖地下室，那都是不合规定的。

根据我国的土地管理法来看，私自去乱挖乱建造地下室，那本身就是违法的行为，如果被查到了，不仅仅需要把地下室进行复原，而且还要面临着巨额的罚款，所以大家在没有取得动工证件之前，千万不要随意的去动工。

首先开发商挖地下室之前都需要跟当地的建房部门进行申请，必须要拿到审批报告，那挖出来的地下室才属于合法，能够正常的对外出售或出租，而如果私自挖地下室被查到了，那都会有相应的处罚，地下室也不合法，需要按照相关规定拆除。现在基本上开发商建造房屋也都会开发地下室，地下室可以作为停车场，这样可以节省一定的空间面积，在地下室停车也是非常方便，地面停车场毕竟有限，这样也能提高人们的生活质量。