买房为什么要签挡光协议

签订挡光协议主要是为了保护购房者的合法权益，开发商跟购房者签订挡光协议，只要后期建造的房屋挡光达不到具体的要求，那就可以要求开发商那边赔偿。但也会有很多不确定因素，所以大家一定要了解清楚相应的要求。现在有很多开发商建造的也都是期房，在建造的过程当中或多或少也会有一些因素的影响，可能建造出来的房屋跟整体的设计不一样，有可能会影响房屋的采光情况。

买房签挡光协议是为了保护我们业主的自身的合法权益，如果不签这个打工协议，万一后期开发商在你的房子附近又重新建了一个建筑物，然后把你的光全部遮挡了，让你没有充足的光源，这样就丧失了你在选择房子的时候考虑光源的优势条件。所以一定要跟开发商签这个挡光协议，签了这个协议之后，你现在所买的房子现在所在的位置以及周围的环境都不会发生很严重的变化，至少它能够保证你现在所在的房子，它的阳光能够照射的条件是满足的。

签挡光协议的目的主要是为了防止自身所购买的房子，后期会出现采光不足的情况，因此该协议对于购房者来讲是比较有利的。但是现在很多开发商在跟购房者签订合同的时候，都不太会签订这种协议，因为开发商无法保障自己所建造的房子，完全符合购房者对于采光方面的需求，因为每一个人对于采光需求的要求不一样，但是正常情况下，开发商肯定是能够保障采光和通风性能的。

买房子的时候之所以要签党管协议，其实就是为了防止这个房子的采光性能比较差，如果开发商敢和我们签订这个所谓的协议，那么就证明这套房子的住宅日照标准是符合要求的。

根据相关的规定来看，如果是在大城市，那么普通住宅的日照标准冬至日必须每天大于等于一个小时，而大寒日每天必须要大于等于两个小时。如果是老年人居住的，那么冬至日日照的时光就要达到每天两个小时以上了。

之所以在买房时要签挡光的协议，说的直白一些，就是担心后期有什么麻烦的事情出现。

现在应该有很多人在买房之时都要签一份挡光的协议，就是因为很多业主在买房的时候后没有考虑那么清楚，所以在买了房子之后就会找各种各样的麻烦，尤其是采光受影响的时候，争着吵着要退房，这是非常难处理的一件事情。因此在此之前签署一份挡光协议，还是很有必要的啦。