黄金楼层是怎么算的

黄金楼层一般都算总楼层的三分之二左右，也有的黄金楼层直接算的就是中间的楼层。如果移动房屋总的楼层是16层左右，那也就是说黄金楼层应该是7层到11层左右，而如果移动房屋总的楼层是20层，那黄金楼层指的就是10层到15层的。黄金楼层的优势确实比较多，具有高层房子的优势，但又不会有低层房子的缺点，算下来性价比确实比较高，基本上不会有任何水压问题，排水比较通畅，视野也特别开阔。

众所周知，每栋高层小区楼盘中都有几个非常抢手的黄金楼盘，黄金楼层不仅有很好的采光效果和通风效果，而且黄金楼层的消防设施也非常到位，所以安全性也比较高，黄金楼层是非常上手的，一般情况下，很多刚开盘小区的黄金楼层都被一抢而空了。其实黄金楼层有一个计算方法，那就是将楼栋的总层数除以二再加一或者减一，这样的出来的数字就是高层小区的黄金楼层，也就是说如果是26层的小高层，那么它的黄金楼层就是12层到14层。

黄金楼层其实就是指一栋房子的中间几个楼层，比如说现在这栋房子的总楼层是30层的话，那么黄金楼层应该是从第15层开始一直到第25层。

通常我们在买房子的时候，楼层越高肯定是越好的，但如果楼层是最上面的几层，那就有一些弊端了，特别是最顶层的房子，质量可能会出现一些问题。在买房的时候，如果资金允许的情况下，那肯定是优先考虑中间的这些楼层。

黄金楼层一般都是在中高层的位置之上，比如整栋楼房的楼层高度是10层，那黄金楼层一般都是5~7层之间。比如整栋楼房的整体高度是27层，那黄金楼层的位置应该是14~19层之间。

没有什么具体的规范，差不多也就是这几个楼层，因为这几个楼层的采光好隔音效果也好，灰尘也都避开了视野效果也特别宽阔，但房价也是比较高的，你看看楼盘里面最贵的那几个楼层，就是黄金楼层了。