中介为什么做低网签价

中介公司之所以做低网签，价格其实存在的问题是在于两个方面吧。

第1个问题是因为中介公司想要促成这笔交易，所以宁愿自己少赚一部分的中介费，也会考虑做低网签价格。不过像这样的情况可能性是非常低的，毕竟中介公司也是以营利性质为主。

第2个问题是因为中介公司在本身获得的价格较高的前提下，适当的降低标准，可能也是给顾客一种错觉，甚至有可能是为了给客户避税。我觉得后者的可能性会更大一些。

要说中介公司为什么要把网签当中的价格降低一些，我觉得只有一种可能，那就是在私下与客户签订了某一项协议。

因为我们大家都知道在中介公司完成网签的时候，所有的内容都是根据网签的结果来计算的，那么中间产生的契税也是按照网签的价格来计算的，如果签订的价格较高，那么客户交的契税也就比较多，如果中间签订的合同价格比较低，那么客户产生了更多的利润，可以额外的给予中介公司一部分。

在我们现实生活中，很多二手房中介都会建议房屋买家做一个低网签价，也就是房屋销售合同上的房屋价格低于房屋的实际价格。说的简单一点，如果这套房子的购买价格是70万，那么他们在房屋销售合同上就会写50万，他们这么做的主要目的就是为房屋买主省下一笔不小的税费。众所周知，我们在购买二手房的时候，要交纳契税，个人所得税等各种税费，而这些价格都是按照房屋的价格比率来收取的。但建议大家还是不要这么做，因为如果被有关部门发现的话，将会承担相应的法律责任。

中介之所以会帮我们去做低网签价格，主要的目的那自然就是为了避税，因为如果你的晚间价格很高的话，那么支付的税费金额就会很多，因为大部分的税费都是根据房屋总价的一定比例来支付的。说白了，中介公司这么做其实也是帮自己的客户着想，因为最终省钱的其实还是客户，如果遇到这么有良心的中介公司，那我们肯定是比较幸运的，当然了，现在这么有良心的中介公司并不多见。