商贷和公积金贷款差多少

商贷和公积金贷款相差的还是比较多的，你比方说我们以贷款首套住宅房5年之内来进行对比，一般如果是公积金贷款的话，利率只有2。75%，但如果是商业贷款的话，常见的利率都已经达到了5。42%。如果是按照这个利率对比，那么商业贷款的利率大概是公积金贷款的两倍左右，这个利率其实还是高的可怕的，所以现在在国内买房的话，那还是应该优先考虑使用公积金办理贷款，实在不行再考虑组合贷款。

商业贷款和住房公积金的金额相差并没有一个准确的数值，就两者之间的贷款差可以相差几千元，也可以相差几万元，总的来说，我们得根据贷款的具体金额来算出不同贷款方式之间的数值差距。因为住房公积金的贷款利率比商业贷款利率低，关于公积金贷款肯定比商业贷款合算多了。 但是有些人并没有缴纳住房公积金，所以也就不可以办理住房公积金贷款。另外，商业贷款的还款方式又分为等额本息和等额本金。不同的还款方式，所要偿还的贷款金额也是不一样的。

商业贷款的比例相对较高，而公积金贷款的比例相对较低，这个是大家都知道的一件事情。那么要说这两者之间相差有多少？我们首先就来看看您要走的是多少年的贷款好了，如果是按照统一的贷款时间，按照统一的比例等级来说，一个是按照4。9%来计算，一个是3。25%来计算，那么中间相差的比例就是1。65%。

然而你想知道最终形成的利息差多少钱，咱们就要知道你贷款的总金额是多少了，用这个总金额来乘以1。65%，就能从每一年差出来的钱数有多少了。