写字楼改公寓违法么

写字楼改公寓是否违法，要看前提的更改流程怎样来走。

写字楼改成公寓楼并不是一个简单的工程，如果有人敢将整栋写字楼私自改成公寓楼，那确实是违法行为。

但实际上并没有人愚蠢到这样的地步，毕竟这不是一个简单的事情，所以肯定要按照相关的规章制度去执行，先要经过申请，在经过申请之后，如果获得了允许改造的资格，便可以改造成公寓，而且改造之后也不属于违法做法。

如果私自将写字楼改成公寓的话，那么这样的行为肯定会触犯到我国的法律，不仅会面临严重的罚款，而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉，造成更严重的经济损失。写字楼和公寓的性质是完全不一样的，一个是用来办公的，一个是用来居住的，不同性质的建筑物是不可以随意改造的。想要将写字楼改成公寓，必须到当地的工商局和城建局进行申报，如果能够申报成功的话，那么将写字楼改成公寓就不属于违法行为。

写字楼肯定是不可以改成公寓的呀，因为本身写字楼的用地性质和公寓房的用地性质就是不一样的，如果私自改成公寓房，那就是等于是变更了土地的性质。如果非要把写字楼改成公寓房，那是必须要得到相关部门的同意，而且要拿到施工许可证才可以进行更改的，不过想要拿到这些许可证是非常麻烦的，要走的流程也是很多，普通人根本就没有这个能力拿到施工许可证。

未经过允许直接将写字楼更改成公寓，那这种肯定属于违法行为，但如果在更改之前已经办理过相关的手续，已经得到相关部门的审批，那直接改成公寓并不属于违法行为。现在也有地方有相关的政策规定不可以直接将写字楼改成公寓楼了，所以还是要了解清楚当地的政策。开发写字楼或公寓都有一定的优势，但一定要注意位置，地段位置好的公寓发展空间还是比较大的，而如果是地段位置好的写字楼，那也挺不错的。