杭州新房限售政策

2020年杭州出售新房依旧实施的是限售政策，首先杭州本地户口以家庭名义可以购置两套房子，而个人名下最多也只能拥有两套房子，其次杭州外地户口只能购置一套房子，必须要提供个人社保证明或纳税记录，个人名下已经有一套房子，那就不符合买房资格，提供的社保或纳税记录必须要连续交满两年，中间不能有任何断交。现在有很多人也会选择去杭州发展，大家短期内肯定还是没有办法符合买房资格，等有了稳定的工作，正常收入来源，后期可以考虑买房。

这几年杭州的购房市场一直比较混乱，当地政府为了解决这一问题，在2020年出台了一项杭州新房限购限售的政策。这项政策主要针对的是那些名下已经有房产的购房者，政策规定，只要本地购房者名下有两套或者两套以上的住房，那么就不允许购买新建的商品房以及二手房。另外，对那些名下没有房产的家庭也会给予优先购房的名额，但他们购买的房子在5年之内是不允许上市交易的，这项政策也是杭州新房的限售政策。

杭州地区对于新房限售的政策，您可参考如下内容。

第1个要说的是从2017年3月份开始，对杭州当地户口的人实行限购的要求，凡是家里已经拥有两套住房的人，不得再拥有第3套住房，而这两套住房包含了商品住房与二手房。

第2个要说的是非杭州本地人在购买新房时所需要满足的要求，其要求是在此之前的三年之内于杭州地区居住，且连续两年缴纳社保或个税。

第3个要说的是他人投靠或子女投靠落户于本市者，同样需满足三年以上居住时间以独立的方式，在本市可购买一套商品房或二手住房。

现在杭州这边确实是有相应的限售政策，你比如说根据杭州当地的规定来看，如果是人才买房，那在办理了证件之后，需要等5年才能够把这个房子卖出去。其实杭州这边之所以会出相应的限购或者是限售的政策，主要就是为了控制当地的房价，如果出台了这些政策，那么炒房的这些人其实就没有办法去恶意的哄抬当地的房价，所以对于老百姓来说，这些政策还是非常有益的。