小区建垃圾房需要业主同意吗

小区里面建垃圾房肯定是需要业主同意的呀，因为占用了小区里面的公共用地，小区业主们必然会有意见，但为了给大家创造更好的生活环境，相信很多小区里面的业主都是会同意的。

那么像您所说的这种情况，基本可以确定是在小区的整体建筑完成之后，才后期增加的这么一个建筑房。而也有一部分小区在开盘出售之前就已经把这个小区的垃圾房给建造好了，而且距离小区建筑的距离也比较远，大概在10米左右，这个其实不需要大家同意就可以有。

如果在小区的周围建一个垃圾房，那么肯定需要这个小区大部分业主的同意，如果只有极个别业主不同意建垃圾房的话，那么一般都不会影响小区建垃圾房的决定。建造垃圾房确实会对业主们的日常生活造成一系列的影响，但只要垃圾房与小区之间的距离不小于500米，那么这个垃圾房的负面影响就不是很大，而且建造垃圾房也便于业主们日常扔垃圾。总而言之，小区建垃圾房既有利又有弊，只要垃圾房地理位置合理，那么它的弊端是可以忽略不计的。

在小区里面建造垃圾房，当然是需要得到业主的同意才行啊，因为这个垃圾房如果想要建造的话，那就是建造在公摊面积上。而公摊面积本身就是所有业主所有，所以如果想要在上面动工，必须要得到所有业主同意。

当然了，对于业主来说，小区里面如果有一个垃圾房的话，肯定也是非常有好处的，因为至少大家平时扔垃圾肯定会更加方便一点了。

小区建垃圾房也需要征得业主的同意，建造的垃圾房不能影响小区里面的整体居住，也要建造在合适的地方。在建造之前都需要提前进行规划设计，也需要得到规划局的审批才可以正式建造。小区垃圾房必须要建造在距离住宅10米左右的地方，最好是直接设计在下风口，面积尽量要设计在6平米以内，跟道路相连接，这样方便运送垃圾，另外小区建造的垃圾房也需要做好排水和通风的措施。