小区外围商铺门前空地归谁所有

一般情况下，小区外围商铺门前空地属于小区里面的公共配套设施，那就属于全体业主，但如果小区外围商铺门前空地并没有进行具体的规划设计，那自然还是归原先开发商所有。这个都是要看实际的情况的，有的商铺门前的空地并不会进行相应规划，而有的商铺门前的空地会直接规划成停车场，这样后期业主也可以根据自行的需要来停车，会更加方便一些，但现在租商铺还是需要了解清楚相关的产权。

关于小区外围商铺门前的空地，现在不好说到底归谁所有。

如果你也是住在小区里面，而你们小区周围也确实有商铺，商铺门前也有比较大的空地，那这个空地如果是规划用地，那则不被任何人所有，它属于小区里的公共配套设施范围，属于所有的业主共有范围。

但小区外围商铺门前很有可能是已经规划好的位置，甚至位置特别短，大概也就是5米左右，而且属于开放是的用地则属于开发商所有，也可以说是开发商有处理的权利。

一般情况下，小区外围商铺门前空地的所有权归开发商所有，但如果这些商铺空地的前面是主干道路的话，那么这块空地就属于国家所有，商铺的店主就不可以将店里面的物品放在商铺门前的空地上，否则就会受到当地城管部门的管辖。其实小区外围商铺门前空地所有权的问题比较复杂，如果小区的商铺位于小区大门里面，那这块空地就属于开发商个人所有。开发商一般都会把这个空地赠送给商铺的业主，业主是可以无偿使用的。

这个就要视实际情况而定了，你比如说有些小区商铺门前的那个空地是规划用地，那么这种情况下这些空地肯定是所有业主所有，但是物业或者是开发商也没有权利来进行处置。但有些小区门口商铺门前的那些空地是没有进行规划的，那么在这种情况下，这些空地就是归开发商所有了，开发商也可以委托物业公司来进行处理，那业主肯定是没有权利把自己的车停放在这边的。