认购书是销售签的,.这个可以退吗

认购书如果不是你本人签字的，是销售人员签字的，那肯定是不算数的，这个时候我们是可以退的。但如果认购书是经过我们本人确认委托销售人员签字，并且有相应的委托书，那这个时候其实就不可以退。

事实上我觉得一般专业的销售人员不会主动的去帮你签这个认购书，因为这些销售人员知道他们自己签的字那是不会生效的，而且法律上也是不会承认的。

我们在购买房子的时候一般都会签署一份认购书，签字的同时还要交纳房子的定金。一般情况下，房子的定金是不可以退还的，但如果这个定金是订金的话，那意义就不一样了。所以大家在签订认购书的时候一定要看清楚是定金还是订金。

但这种情况比较特殊，因为这个认购书不是本人签的，而是销售代签的。按照我国的法律规定，不管是销售合同还是房屋认购书，只要不是本人签订，或许销售人员没有经过本人的同意代签，那这份认购书或者销售合同就是不具有法律效应的，这个定金就是可以退还的。

理论上来说这个认购书应该是由客户来签的才对，如果认购书由销售来签的，那这个认购书应该就是不生效的，跟客户没有任何的牵扯退不退房也不存在任何的说法。

比如我们作为顾客在确定了要买某一个楼房时，要先签订一份认购书，然后可以交一部分的定金，即便是我们不想要这个房子了，充其量也就是把定金舍弃了而已，但是跟销售没有任何关系，销售自己签的认购书，那就找销售要钱。